Idéalement située dans la commune prisée de Versoix, cette magnifique maison mitoyenne moderne de 7 pièces et d'environ 340 m² habitables représente un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié vous offre un accès direct au Collège du Léman, aux commerces, à la gare et aux transports publics, tout en préservant une tranquillité absolue.La propriété dispose de 4 chambres au total, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort à tous les occupants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et un bureau avec sa salle de bains. À l’étage, 4 autres chambres dont deux grandes suites parentales.L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec un grand terrain de 774 m² et une incroyable terrasse sur le toit de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.Le sous-sol spacieux offre des possibilités infinies. Il comprend une grande pièce de plus de 60 m² qui peut être aménagée en salle de sport, en salle de jeux ou en home cinéma, selon vos envies. Un petit appartement indépendant, avec sa propre entrée, peut accueillir des invités ou être utilisé comme espace de travail.Pour compléter ce bien d'exception, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Son emplacement privilégié vous offre un accès direct au Collège du Léman, aux commerces, à la gare et aux transports publics, tout en préservant une tranquillité absolue.Cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.Ideally located in the sought-after town of Versoix, this magnificent modern 7-room semi-detached house with approximately 340 m² of living space is a true haven of peace. Its prime location offers direct access to the Collège du Léman, shops, the train station, and public transportation, while maintaining absolute tranquility.The property has a total of 4 bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring privacy and comfort for all occupants.On the ground floor, you will find a spacious, light-filled living room with an open-plan, fully equipped kitchen and an office with its own bathroom.Upstairs, there are 4 further bedrooms, including two large master suites.The exterior is sure to charm you, with a large 700 m² plot and an incredible 90 m² rooftop terrace, perfect for enjoying sunny days and the unobstructed view.The spacious basement offers endless possibilities. It includes a large room of over 60 m² that can be converted into a gym, games room, or home cinema, depending on your preferences. A small independent apartment with its own entrance can accommodate guests or be used as a workspace.To complete this exceptional property, a double garage allows you to park your vehicles safely.Its prime location offers direct access to the Collège du Léman, shops, the train station, and public transportation, while maintaining absolute tranquility.This unique property is a rare opportunity on the market. For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 7.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chéserex à seulement 16 min de Genève & 8 min de Nyon, au cœur d’un environnement paisible, verdoyant et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété conjugue charme, élégance et modernité pour un confort de vie exceptionnel.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 160 m²- Surface utile : env. 250 m²- Parcelle : 955 m² parfaitement entretenue- Sous-sol complet comprenant buanderie, cave à vins, local technique et de vastes espaces modulables (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou atelier)- Dernière rénovation : 2025 – finitions soignées, design contemporain et équipements de qualité- Espaces extérieurs : belle terrasse ensoleillée, jardin arboré avec vue dégagée et possibilité d’aménagement pour piscine ou jacuzzi (permis en force)- Places de parc : garage et deux places extérieuresSituation et commodités :Située à seulement quelques minutes du centre de Nyon et des accès autoroutiers, cette villa bénéficie d’une excellente situation géographique entre le lac Léman et le Jura.À proximité immédiate :- Transports : arrêt de bus à 300 m reliant Nyon en 10 minutes, gare CFF de Nyon à 8 minutes en voiture, accès autoroute A1 à 5 minutes- Écoles :                - École primaire de Chéserex à 5 minutes à pied                - Établissement secondaire à Genolier et Nyon                - Écoles internationales de La Côte et du Mont-sur-Rolle à moins de 15 minutes-Commodités : commerces, restaurants, poste et centre sportif à Chéserex et Gingins-Loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf du Domaine Impérial à Gland, pistes de ski à 30 minutesNichée dans un cadre naturel et familial, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité urbaine.Elle séduira les familles en quête d’espace, les amateurs de nature et toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie unique entre lac et montagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

Découvrez une promotion d’exception composée de deux villas individuelles haut de gamme, signées par le renommé architecte SIA Hugo Duarte.Implantées dans un quartier résidentiel recherché, ces résidences allient architecture contemporaine, confort absolu et finitions d’exception, à seulement quelques minutes de Genève.-Chaque villa offre 179 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé, portant la surface utile totale à 320 m².-Les espaces sont pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé – idéal pour les familles.-L’école primaire de Chavannes-de-Bogis se trouve à 2 minutes à pied, et de nombreuses écoles internationales réputées sont accessibles en quelques minutes.(Transports scolaires : apej.ch/transports-scolaires)-Les villas se situent au Chemin du Tourbillon, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Genève centre : 20 à 25 minutes - Aéroport international de Genève : 15 minutes via l’A1 - Sortie autoroute A1 (Coppet) : 3 minutes - Gare de Coppet : 7 minutes (liaison directe Genève – 15 min) - Plages du lac Léman : 10 minutesLes commerces, restaurants et services du Chavannes Centre, ainsi que ceux de Coppet et Nyon, se trouvent à quelques minutes à peine.Ces villas sont modulables et peuvent s’adapter à vos besoins, avec la possibilité d’ajouter une piscine en option.L’aménagement intérieur reflète un design contemporain, des volumes généreux et une haute qualité de construction.- Rez-de-chaussée- Hall d’entrée élégant- Séjour lumineux de 41 m² avec grandes baies vitrées- Cuisine ouverte haut de gamme- Terrasse de 40 m² et jardin privatif- Chambre ou bureau - Salle de douche avec WC- Garage double (28,7 m²) avec accès direct- Étage- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative- Trois chambres spacieuses- Salle de bain avec douche- Sous-sol- Salle polyvalente de 41 m² avec lumière naturelle (salle de sport, home cinéma, salle de jeux)- Buanderie (27 m²)- Local techniqueCes deux villas incarnent l’élégance contemporaine au cœur d’un environnement préservé, à proximité immédiate des grands axes, des écoles internationales et des commodités.Une adresse rare, à la fois exclusive et familiale, où chaque détail a été conçu pour offrir un art de vivre unique aux portes de Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.Discover this exclusive new development featuring two high-end detached villas, designed by the renowned SIA architect Hugo Duarte.Nestled in a prestigious residential area, these residences combine modern architecture, refined materials, and outstanding comfort, just minutes from Geneva.- Each villa offers 179 sqm of living space over two levels, complemented by a fully excavated basement for a total usable area of 320 sqm.- The interiors have been designed to provide light, comfort, and functionality in a peaceful and secure environment—perfect for family living.- The primary school of Chavannes-de-Bogis is only a 2-minute walk away, and several renowned international schools are located nearby.(School transport: apej.ch/transports-scolaires)- A privileged location- Situated on Chemin du Tourbillon, these villas enjoy a tranquil setting while remaining close to all key amenities:- Geneva city centre: 20–25 minutes- Geneva International Airport: 15 minutes via A1 motorway- 1 motorway (Coppet exit): 3 minutes- Coppet train station: 7 minutes (direct line to Geneva – 15 min)- Lake Geneva beaches: 10 minutes- Shops, restaurants, and services are just a short distance away at Chavannes Centre, as well as in Coppet and Nyon.These villas are adaptable and can evolve with your lifestyle, with the option to include a private swimming pool.Their interiors feature contemporary design, generous volumes, and superior-quality finishes.- Ground floor- Elegant entrance hall- Bright 41 sqm living room with large bay windows- Open-plan premium kitchen- 40 sqm terrace and private garden- Bedroom or office- Shower room with WC- Double garage (28.7 sqm) with direct access- First floor- Master suite with dressing room and private bathroom- Three spacious bedrooms- Shower bathroom- Basement- 41 sqm multipurpose room with natural light (gym, cinema, or playroom)- Laundry room (27 sqm)- Technical roomThese two villas represent a rare opportunity to enjoy modern luxury living in a peaceful, green setting just minutes from Geneva.A refined and family-friendly address, where every detail has been designed to provide an exceptional lifestyle at the gateway to the city.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

CASATAX - En EXCLUSIVITÉ, INSKY IMMOBILIER vous présente ce magnifique Duplex de 5 pièces de 103 m²  en rez-de-jardin à Chambésy.  Idéalement situé dans une zone résidentielle calme, entourée de villas, et pourtant non loin des transports en commun, ce duplex de 2021 offre des prestations de très haute qualité, avec des équipements et aménagements intérieurs et extérieurs en plus-value. - Espace Modulable : Il dispose de deux grandes chambres confortables (plus de 13 m² chacune) et d'une vaste pièce supplémentaire de 35 m² en duplex (séparée et fermée). Parfait pour une troisième chambre, un bureau isolé, ou un second salon privatif. - Les Extérieurs d'Exception : Profitez d'un espace extérieur privatif de 100 m² conçu avec soin : Terrasse de 50 m² dont 25 m² couverte équipée de stores verticaux pour en jouir en toute saison. Jardin paysager de 50 m² aménagé pour vos moments de détente. Initialement prévu avec deux salles de bains, cet espace a été intelligemment transformé en un grand dressing attenant aux chambres, offrant un luxe de rangement inégalé. Cependant, toutes les arrivées et évacuations restent disponibles, permettant de créer facilement une seconde salle de bains selon vos besoins. Vivez dans un intérieur pensé pour le bien-être, où chaque détail a été soigné. Ce bien est éligible à la CASATAX, ne laissez pas passer cette opportunité Les biens avec de telles prestations et un tel extérieur sont extrêmement convoités. Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privée, à un complexe sportif avec plusieurs piscines privées et à une place de bateau. En termes de transport, la ligne de bus N°20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N°59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express (L1, L2, L3, L4) et les lignes (Noctambus) N°53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33. CASATAX - EXCLUSIVELY, INSKY IMMOBILIER presents this magnificent 5-room, 103 m² duplex  on the ground floor in Chambésy.  Ideally located in a quiet residential area, surrounded by villas, yet not far from public transportation, this 2021 duplex offers very high-quality features, with added-value interior and exterior amenities and fittings. Modular space: It has two large, comfortable bedrooms (each over 13 m²) and a spacious additional 35 m²  duplex room (separate and enclosed). Perfect for a third bedroom, a private office, or a second private living room. Exceptional outdoor space: Enjoy a carefully designed 100 m² private outdoor space : 50 m² terrace, 25 m² of which is covered and equipped with vertical blinds so you can enjoy it in all seasons.50 m² landscaped garden designed for relaxation. Originally designed with two bathrooms, this space has been cleverly transformed into a large dressing room adjoining the bedrooms, offering unparalleled storage space. However, all the plumbing remains in place, making it easy to create a second bathroom if required. Live in an interior designed for well-being, where every detail has been carefully considered. This property is eligible for CASATAX, so don't miss out on this opportunity. Properties with such amenities and such an exterior are extremely sought after. Residents of Pregny-Chambésy enjoy exclusive access to a private beach, a sports complex with several private swimming pools, and a boat mooring. In terms of transportation, bus line No. 20 connects to the center of Geneva, while line No. 59 serves the train station, Vengeron beach, and the airport. Four Léman Express lines (L1, L2, L3, L4) and the Noctambus lines No. 53 ND & NT also provide inter-municipal connections. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.