Agence Insky ImmobilierPlongez dans un cadre de vie paisible et moderne avec cette superbe villa contiguë de 6 pièces en cours de rénovation, offrant un confort exceptionnel au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Nichée à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proches des services essentiels. La villa s’étend sur une surface habitable de 204 m² PPE, répartie sur plusieurs niveaux, avec un jardin privatif spacieux de 100 m² sur une parcelle de près de 897 m², parfait pour les moments de détente en plein air.- Espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les alentours. - Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux ouvert sur une salle à manger conviviale.- Une cuisine moderne entièrement équipée. - L’étage supérieur dispose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.Pour les familles, l’emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 10 minutes à pied, et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Un centre commercial est également accessible à 5 minutes de marche, vous offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Côté transports, des arrêts de bus sont à proximité pour un accès rapide au centre-ville, tandis que la gare est à 15 minutes en voiture.Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située, offrant à la fois espace, confort et proximité avec les commodités et services essentiels.Les images sont 3D, photos à venir. Deux place de parking en sus au prix unitaire de CHF 35'000.-.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 076 735 80 58.

Agence Insky ImmobilierPlongez dans le confort et le luxe avec cette magnifique villa de 9 pièces, située dans un environnement de premier choix à Versoix. Nichée dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du prestigieux Collège du Léman, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités.Caractéristiques Principales :Surface habitable : 280 m²Surface du terrain : 546 m²Surface du jardin : ≈ 200 m²Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 6Garage/Parking : 2 boxes fermésType de chauffage : Chauffage au gaz, au solDescription :Cette villa est construite sur trois niveaux et dispose de grands espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée menant à un salon-salle à manger spacieux et un deuxième salon pouvant faire office de chambre ou salle de jeu, une cuisine moderne et tout bien équipée et un WC visiteur. Le rez supérieur propose une chambre parentale avec salle de douche attenante, deux autres chambres, une salle de bain avec jacuzzi, ainsi qu’un grand dressing.Le rez inférieur offre trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux/home cinéma, un WC, une salle de douche, une buanderie et un local chaufferie.Atouts Exceptionnels :Matériaux de haute qualité : Sols en marbre et parquet apportant une touche d’élégance à chaque pièce.Espaces extérieurs : Jardin d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues sur la terrasse.Proximité des écoles et des transports : À seulement 10 minutes à pied du Collège du Léman, 15 minutes à pied de la gare de Versoix et à 15 minutes en voiture des Organisations Internationales à Genève.Une Opportunité Rare à Ne Pas ManquerCette villa incarne le mariage parfait entre confort moderne, espaces généreux et emplacement privilégié. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Contactez dès aujourd’hui l’Agence Insky Immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 076 735 80 58.

Agence Insky ImmobilierDécouvrez cet appartement d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Genève, à Cologny, offrant un cadre de vie idyllique et privilégié. Ce bien rare en exclusivité saura séduire par son confort, sa luminosité et ses espaces communs de qualité.Caractéristiques du Bien :Surface habitable : ≈ 74.5 m²Balcon : ≈ 5 m²Pièces : 3 pièces, dont une chambre en suite avec placard et salle de douche attenanteCave : ≈ 6 m² en sous-sol (R-3)Parking : 1 place en sous-sol (R-1) obligatoire3e étage avec ascenseurDescription :Laissez-vous charmer par cet appartement en parfait état, idéalement situé au cœur du Plateau de Frontenex. Dès l’entrée, un hall avec rangement vous accueille, suivi d’un grand séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fermée et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien.L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec placards intégrés et salle de douche attenante pour plus d’intimité.Atouts Incomparables :-Lumineux et spacieuxEspaces communs de grande qualité :-Piscine et jacuzzi pour se détendre au quotidien-Salle polyvalente pour jeux, fitness ou réunions-Deux grands parcs arborés avec des coins détente et une aire de jeux pour enfants-Accès direct à la voie verteProximité des commodités :Station de bus à quelques pasGare de Genève Eaux-Vives accessible en moins de 10 minutes à piedInformations Complémentaires :Loyer potentiel (c.c) : CHF 2’650.- / moisParticularité : Cession en S.I (Société Immobilière), idéal pour un investissement sécurisé, demande de fond propre par l'organisation de financement plus importante.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception à Cologny.

Agence Insky ImmobilierPlongez dans un univers de raffinement et d'élégance avec ce splendide appartement de 135 m² situé au 5ème étage d'une résidence PPE exclusive, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Vous serez séduits par ses finitions haut de gamme, sa décoration sur mesure, et ses vues imprenables sur le Jura, le Salève et le jet d'eau.Caractéristiques Principales :Surface habitable : 135 m² PPE5ème étage4,5 piècesBalcon : 13 m²Parking : Place intérieure disponible en supplément (CHF 60'000.-)Cave : Spacieuse cave incluseDescription :Entièrement rénové par un architecte d'intérieur de renom, cet appartement lumineux et spacieux vous accueille dans une ambiance contemporaine où chaque détail a été soigneusement pensé. Le vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvre sur un balcon de 13 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur Genève. La suite parentale, avec sa salle de douche privée, dispose d'un accès direct au balcon, vous permettant de profiter de cette vue époustouflante dès le réveil. Une seconde chambre, une salle de bains complète, un espace buanderie pratique et un sas d'entrée avec vestiaire complètent ce bien d'exception.Prestations de Luxe :Résidence sécurisée et exclusive : Profitez d'équipements haut de gamme, dont une piscine et un jardin aménagé, pour une qualité de vie privilégiée.Décoration et aménagement sur mesure : Les meubles et éléments décoratifs réalisés par un architecte peuvent être inclus dans le prix de vente, vous offrant ainsi un confort immédiat dès l'acquisition.Emplacement exceptionnel : Situé dans un quartier prisé de Genève, à quelques pas de la gare Cornavin et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.Ce bien rare sur le marché genevois offre un cadre de vie unique, mariant le confort moderne à une situation géographique idéale. Que vous cherchiez à y établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d'exception dans l'une des plus prestigieuses adresses de Genève.Contactez l'Agence Insky Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive.Prix de vente : CHF 1'990'000.-Parking en sus : CHF 60'000.-Rendement pour investissement : 4,6 % brut