Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chéserex à seulement 16 min de Genève & 8 min de Nyon, au cœur d’un environnement paisible, verdoyant et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété conjugue charme, élégance et modernité pour un confort de vie exceptionnel.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 160 m²- Surface utile : env. 250 m²- Parcelle : 955 m² parfaitement entretenue- Sous-sol complet comprenant buanderie, cave à vins, local technique et de vastes espaces modulables (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou atelier)- Dernière rénovation : 2025 – finitions soignées, design contemporain et équipements de qualité- Espaces extérieurs : belle terrasse ensoleillée, jardin arboré avec vue dégagée et possibilité d’aménagement pour piscine ou jacuzzi (permis en force)- Places de parc : garage et deux places extérieuresSituation et commodités :Située à seulement quelques minutes du centre de Nyon et des accès autoroutiers, cette villa bénéficie d’une excellente situation géographique entre le lac Léman et le Jura.À proximité immédiate :- Transports : arrêt de bus à 300 m reliant Nyon en 10 minutes, gare CFF de Nyon à 8 minutes en voiture, accès autoroute A1 à 5 minutes- Écoles :                - École primaire de Chéserex à 5 minutes à pied                - Établissement secondaire à Genolier et Nyon                - Écoles internationales de La Côte et du Mont-sur-Rolle à moins de 15 minutes-Commodités : commerces, restaurants, poste et centre sportif à Chéserex et Gingins-Loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf du Domaine Impérial à Gland, pistes de ski à 30 minutesNichée dans un cadre naturel et familial, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité urbaine.Elle séduira les familles en quête d’espace, les amateurs de nature et toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie unique entre lac et montagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

Agence Insky ImmobilierCette superbe maison contiguë de 5.5 pièces, entièrement rénovée, offre un confort exceptionnel au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant et calme. Nichée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tram), cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des services essentiels.La maison s’étend sur une surface habitable de 162 m² et 197 m² utiles, répartie sur 3 niveaux, avec un jardin privatif spacieux de 100 m² sur une parcelle de près de 897 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Elle bénéficie également d’une grande terrasse d’environ 25 m².Espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et une belle hauteur sous plafond.Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux ouvert sur une salle à manger conviviale.Une cuisine entièrement moderne, rénovée et équipée.L’étage supérieur dispose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale composée d’une grande chambre lumineuse avec store électrique, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain.Pour les familles, l’emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 10 minutes à pied et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Un centre commercial est également accessible à 5 minutes de marche, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Côté transports, des arrêts de bus se trouvent à proximité pour un accès rapide au centre-ville, tandis que la gare est à 15 minutes en voiture.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé, offrant à la fois espace, confort et proximité avec les commodités et services essentiels.Deux places de parking sont incluses.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Losbar au 079 399 21 00._________________________This superb fully renovated 5.5-room semi-detached house offers exceptional comfort in the heart of a quiet, green residential neighborhood. Ideally located in the immediate vicinity of all amenities (bus, tram), this property is perfect for families seeking peace and quiet while remaining close to essential services.The house offers a living area of 162 sqm and 197 sqm of usable space, spread over 3 levels, with a spacious private garden of 100 sqm on a plot of nearly 897 sqm, ideal for outdoor relaxation. It also features a large terrace of approximately 25 sqm.Bright living area thanks to large bay windows offering a view of the terrace and a beautiful ceiling height.The ground floor includes a spacious living room open to a welcoming dining area.A fully modern, renovated, and equipped kitchen.The upper floor offers three generous bedrooms, including a master suite consisting of a large, bright bedroom with electric blinds and a bathroom featuring a walk-in shower and a bathtub.The two other bedrooms each have their own private bathroom.For families, the location is ideal, with schools less than a 10-minute walk away and a middle school only 10 minutes by car. A shopping center is also reachable within a 5-minute walk, offering all daily amenities. Public transportation is easily accessible with nearby bus stops providing quick access to the city center, while the train station is a 15-minute drive away.This house is a real opportunity for those looking for a modern, functional, and perfectly located home, offering space, comfort, and close proximity to essential amenities and services.Two parking spaces are included.For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Losbar at 079 399 21 00.

Découvrez cette magnifique villa individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de Cointrin. Bénéficiant d'un emplacement de choix, elle se trouve à proximité immédiate de Genève, des organisations internationales et du centre d'affaires de l'aéroport, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison, en excellent état, est érigée sur une parcelle de plus de 1'311 m².  Son exposition idéale garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'intimité est préservée grâce à un jardin luxuriant et une large terrasse de près de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 200 m² (et une surface utile d'environ 250 m²), cette propriété offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine spacieuse, une chambre à coucher, une salle de bain et un WC visiteurs. À l'étage : Trois chambres confortables et deux salles de bain. Le sous-sol : Un grand espace polyvalent à aménager selon vos besoins, une cave, une buanderie, un local technique, un WC visiteurs et un accès direct au garage. La maison est complétée par un second garage attenant et plusieurs places de parc extérieures, garantissant un stationnement facile pour vous et vos invités. Cette villa est le bien idéal pour une famille cherchant à allier espace, confort et tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33. Discover this magnificent detached villa, ideally located in a peaceful residential neighborhood in Cointrin. Enjoying a prime location, it is close to Geneva, international organizations, and the airport business center, while offering a quiet and green living environment. The house, in excellent condition, is built on a plot of over 1’311 m².  Its ideal exposure guarantees optimal light in all rooms. Privacy is preserved thanks to a lush garden and a large terrace of nearly 30 m², perfect for enjoying sunny days. With a living area of approximately 200 m²  (and a usable area of approximately 250 m²), this property offers generous volumes. Ground floor: A light-filled living/dining room, a spacious kitchen, a bedroom, a bathroom, and a guest toilet. First floor: Three comfortable bedrooms and two bathrooms. Basement: A large multipurpose space to be converted according to your needs, a cellar, a laundry room, a utility room, a guest toilet, and direct access to the garage. The house is completed by a second attached garage and several outdoor parking spaces, ensuring easy parking for you and your guests. This villa is the ideal property for a family looking to combine space, comfort, and tranquility without sacrificing proximity to urban amenities. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

Magnifique appartement (meublé optionnel) de prestige entièrement rénové.Nous vous présentons un 4.5 pièces traversant, lumineux, proche de l'ONU.Situé à l’avenue De-Budé, 1202, dans un immeuble de haut standing avec piscine et jardin verdoyant, offrant une vue unique et imprenable sur tout Genève, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel.Il se compose comme suit :Hall d’entrée avec placard encastréGrand salon-séjour avec bibliothèque et meubles de rangement intégrésBalcon-terrasse avec vue sur le Salève et le JuraCuisine semi-ouverte avec cellier attenant (colonne lave-linge intégrée)WC visiteurs avec détecteur de mouvementSalle de bain avec grand miroir, musette et double vasqueUne première grande chambre de 16 m² avec dressing et balcon attenantMaxi chambre en suite avec salle de bains/sauna et dressingAnnexes :Un box privé en sous-solDeux caves à vélosUne grande caveParties communes :Jardin verdoyant sur le toitDouble piscine entretenueVue dégagée à 360° sur tout GenèveCommodités :ONU : 4 min en voiture, 10 min à piedCoop et boulangerie : 3 min à piedCornavin : 9 min en voitureAéroport : 10 min en voiture, 13 min en transportsÉcoles à proximité(Ligne 3 à 2 min à pied / Ligne 5 à 5 min à pied)Opportunité à saisir chez Insky Immobilier.Référence : LL4.5INSKYPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Losbar au 079 399 21 00.