Les immanquables
Description
Rare à la location.Dans un quartier résidentiel et calme du Grand-Saconnex, à proximité immédiate de toutes Organisations Internationales, ce magnifique duplex se situe au dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2016, à l’architecture Moderne et soignée.Volumes généreux et luminosité caractérisent cet appartement de 4,5 pièces offrant une surface habitable de 145 m². Vous serez séduit par son impressionnante terrasse plein sud de 208 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.Distribution des espaces :- Hall d’entrée accueillant- Cuisine ouverte et moderne avec un agréable coin salle à manger- Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la vaste terrasse- 2 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale- 1 salle de douches fonctionnelle- 1 salle de bains raffinée- 1 WC visiteurs pratique- Cave individuelle au sous-solAtouts majeurs :- Appartement moderne, offrant des prestations de qualité.- Attique unique avec une immense terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente et réceptions- Emplacement privilégié à proximité des Organisations Internationales, facilitant le quotidien des professionnels- Excellente connectivité grâce aux transports en commun (arrêt de bus à 3 minutes à pied)- Facilité d'accès aux écoles et aux commerces locaux- À seulement 10 minutes de l’aéroport international de Genève- Environnement résidentiel paisible et verdoyantInformations complémentaires :- Année de construction : 2016- Surface habitable : 145 m²- Nombre de pièces : 4,5- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles de bains : 1- Nombre de salles de douches : 1- WC visiteurs : 1- Terrasse : 208 m², orientation plein sud- Cave : oui- Parking : 1 place de parking en sous-sol incluse- Type de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol pour un confort optimal- Ascenseur : oui- Disponibilité : 15 mai 2025
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145 m2
Attique avec Terrasse Plein Sud au Grand-Saconnex.
Rive Droite (lac) | Le Grand-Saconnex
Attique avec Terrasse Plein Sud au Grand-Saconnex.
CHF 5'000.-
Description
Située dans le paisible quartier résidentiel de Chambésy, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié et sécurisé. Avec une généreuse surface habitable d'environ 220 m² et un jardin paysager d'environ 800 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante distribue harmonieusement les espaces de vie.- Une vaste cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.- Un double séjour, très lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de détente et de réception spacieux et confortable.- 3 chambres confortables (peinture blanche prévue pour les 3 chambres)- Une salle de bain, avec une baignoire, une douche et équipée d'un lave-linge ainsi que d’un sèche-linge.Rez-inférieur :- Une salle home-cinéma dédiée pour des soirées de divertissement en famille ou entre amis.- Une grande pièce, avec accès indépendant, pouvant être aménagée en petit appartement, salle de jeux, salle de sport ou simplement aménagée en un espace de loisirs selon vos envies.- Une petite kitchenette pratique, offrant une autonomie supplémentaire à ce niveau.- Une chambre avec une salle de bain attenante, idéale pour un adolescent, un invité ou pour un usage polyvalent.Autres informations :- Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.- Parcelle entièrement close et arborée, d’une surface d’environ 1000 m².- Situation au calme dans un secteur résidentiel, garantissant tranquillité et sécurité.- Parking : grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures. - Proximité des transports en commun, des écoles, des commerces.- En termes de transport, la ligne de bus N°20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N°59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express et les lignes (Noctambus) N°53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales.- Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privée.- Chauffage individuel Mazout.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr BENOIT au 079 678 72 33.Family villa in the residential area of Chambésy  Description: Located in the peaceful residential area of Chambésy, this beautiful villa offers a privileged and secure living environment. With a generous living area of approx. 220 m² and a landscaped garden of approx. 800 m², this property is ideal for a family seeking space and tranquility. First floor: - A welcoming entrance harmoniously distributes the living spaces. - A vast semi-open kitchen, fully equipped, modern and functional. - A bright double living room with fireplace provides a spacious, comfortable space for relaxing and entertaining. - 3 comfortable bedrooms (white paint in all 3 coming soon) - Bathroom with bathtub, shower, washing machine and tumble dryer. Lower ground floor: - A dedicated home-cinema room for evening entertainment with family or friends. - A large room, with independent access, that can be converted into a small apartment, games room, sports room or simply set up as a leisure space as you wish. - A small, practical kitchenette, offering additional autonomy on this level. - A bedroom and a bathroom, ideal for a teenager, guest or multi-purpose use. Other information : - Cellar offering additional storage space. - Fully enclosed plot with trees, approx. 1000 m². - Quiet location in a residential area, guaranteeing peace and security. - Parking: large courtyard with space for several cars.  - Close to public transport, schools and shops. - In terms of transport, bus line N°20 connects to the center of Geneva, while line N°59 serves the train station, Vengeron beach and the airport. Four Léman Express lines and Noctambus N°53 ND & NT also provide inter-communal connections. - Pregny-Chambésy residents enjoy exclusive access to a private beach. - Individual oil-fired heating. For further information or to arrange a viewing, please contact Mr BENOIT on  079 678 72 33.
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220 m2
1020 m2
Superbe villa familiale au calme dans le secteur résidentiel de Chambésy
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