Une adresse confidentielle en Terre Sainte, où l’esprit des vacances se vit toute l’annéeCHF 7’500’000.– | Exclusivité | Environ 300 m² habitables | Parcelle de plus de 2’000 m² | 8 pièces | 5 chambres | Piscine | Appartement indépendantINSKY Immobilier a le privilège de présenter, en exclusivité, cette remarquable propriété contemporaine située à Mies, au cœur de la très recherchée Terre Sainte, entre Genève et Nyon.Entièrement rénovée en 2026, cette demeure de 340 m2 utiles, dont 280 m² habitables, a été pensée comme une maison de vacances que l’on n’aurait jamais besoin de quitter.Dès les premiers instants, la propriété dégage une sensation rare : de l’espace, de la lumière et une profonde tranquillité. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile un univers chaleureux où les matières naturelles, le bois, la pierre et les tonalités minérales composent une atmosphère à la fois sophistiquée et décontractée.Ici, le luxe n’est jamais ostentatoire. Il se révèle dans la qualité des volumes, le soin porté aux finitions et au choix des matériaux, la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs et, surtout, dans cette impression immédiate de sérénité.UNE MAISON TOURNÉE VERS LA LUMIÈRE ET LE JARDINLe cœur de la propriété est sa remarquable pièce de vie de plus de 71 m², généreusement ouverte sur les extérieurs.Le salon bénéficie de larges ouvertures qui prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse et le jardin. Les espaces ont été conçus pour recevoir avec élégance tout en conservant une atmosphère intime, chaleureuse et résolument familiale.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’organise autour d’un vaste îlot central. Ses lignes épurées, ses équipements intégrés et ses finitions soignées en font autant un espace de réception qu’un véritable lieu de vie.Depuis les espaces de réception, le regard se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et le parc.Et c’est probablement là que la propriété révèle toute sa personnalité.Sur une parcelle close et arborée de plus de 2’000 m², le jardin forme un véritable écrin privé, entièrement préservé des regards. La piscine, les grandes terrasses et les espaces lounge créent une atmosphère de villégiature : petit-déjeuner au soleil, après-midi au bord de l’eau, déjeuner sous la terrasse couverte et longues soirées d’été entre amis.Une maison qui respire les vacances, douze mois par an.CINQ CHAMBRES, DONT TROIS VÉRITABLES SUITESLa propriété propose cinq chambres, avec une attention particulière portée à l’indépendance, à l’intimité et au confort de chacun.La suite parentale de près de 40 m², offre une atmosphère particulièrement apaisante : beaux volumes, lumière naturelle, matières chaleureuses et ouverture sur l’extérieur composent un espace privé aux accents d’hôtel confidentiel.Une seconde suite située de plain-pied apporte un confort particulièrement appréciable et permet d’envisager une vie quotidienne sans contrainte.Une suite invités bénéficiant de son propre accès indépendant permet quant à elle de recevoir famille ou proches tout en leur offrant une réelle autonomie.Les autres chambres conservent la même cohérence esthétique : sobriété des lignes, lumière douce, matériaux soigneusement sélectionnés et sensation permanente de sérénité.Les salles de bains prolongent cette identité avec leurs ambiances minérales, leurs douches généreuses et leurs finitions contemporaines.UNE CAVE À VIN PENSÉE COMME UN VÉRITABLE LIEU DE RÉCEPTIONAu niveau inférieur, la maison révèle une atmosphère totalement différente.La cave à vin et son espace de dégustation ont été aménagés dans un esprit chaleureux associant bois et pierre.Plus qu’un simple espace de conservation, il s’agit d’un véritable lieu de convivialité où l’on imagine volontiers prolonger un dîner et partager quelques belles bouteilles entre amis.Une buanderie ainsi que différents espaces fonctionnels complètent ce niveau.UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE TROIS PIÈCESRare et particulièrement recherché sur ce segment, un appartement indépendant de trois pièces complète la propriété.Il permet d’accueillir famille, amis, personnel de maison ou jeune adulte tout en préservant parfaitement l’intimité de la résidence principale.Cette configuration confère à la propriété une flexibilité remarquable, aussi bien pour une résidence familiale permanente que pour une clientèle internationale recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale en Suisse.MIES & TERRE SAINTE — L’ÉQUILIBRE RARE ENTRE GENÈVE, NATURE ET LÉMANLa localisation constitue l’un des grands privilèges de cette propriété.Mies appartient à cette succession de villages résidentiels particulièrement recherchés de la Terre Sainte, sur la rive droite du Léman, aux portes du canton de Genève.La commune offre un environnement privilégié associant nature, lac, infrastructures sportives, commerces et services de proximité, tout en restant remarquablement connectée aux principaux pôles économiques de l’arc lémanique.C’est précisément ce qui fait la singularité de Mies : pouvoir vivre dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, tout en conservant une proximité immédiate avec Genève et Nyon.Le Léman fait véritablement partie du quotidien. La plage de Mies offre un cadre privilégié pour la baignade et la détente, tandis que la région se prête naturellement aux nombreuses activités nautiques.Les amateurs de sport bénéficient également d’une offre particulièrement variée avec notamment le Tennis Club Mies-Tannay, les activités équestres et de polo du secteur, ainsi que différentes possibilités de voile, badminton, basketball et autres infrastructures sportives locales.Au quotidien, Mies conserve un véritable esprit de village avec restaurants, café, commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre rapidement l’offre plus étendue de Coppet, Versoix, Nyon et Genève.UNE SITUATION PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉE PAR LES FAMILLESMies dispose de l’école Au Sorbier, accueillant les enfants jusqu’à la 6P selon les effectifs, ainsi que d’une structure d’accueil parascolaire.La scolarité publique s’inscrit ensuite dans le réseau scolaire de Terre Sainte, notamment avec le Collège Necker puis les établissements de Coppet, avec des solutions de transports scolaires organisées.L’enseignement secondaire est notamment assuré à Coppet au Collège de Terre Sainte, avec des transports depuis les communes de la région.Cette implantation est également particulièrement appréciée d’une clientèle internationale grâce à la proximité de Genève et à l’importante offre d’établissements privés et internationaux présente sur l’arc lémanique.UNE EXCELLENTE CONNEXION AVEC GENÈVELa propriété bénéficie d’une situation privilégiée permettant de conjuguer environnement résidentiel, proximité du Léman et excellente connexion avec Genève.La gare de Mies et les transports publics sont accessibles à pied depuis la propriété.Mies bénéficie du réseau ferroviaire régional et du Léman Express, offrant une liaison particulièrement pratique vers Genève et les différents centres de l’agglomération.Genève-Cornavin est accessible en train en une vingtaine de minutes environ, faisant de Mies une adresse particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant travailler à Genève tout en privilégiant un environnement résidentiel plus intime.En voiture, Genève se rejoint également en une vingtaine de minutes environ hors circulation dense, selon la destination et les conditions de trafic.Cette proximité constitue un véritable privilège : profiter quotidiennement du calme, de la verdure et de l’atmosphère résidentielle de la Terre Sainte, tout en restant directement connecté à Genève, à son centre économique et financier ainsi qu’à son environnement international.TERRE SAINTE — UNE IMPLANTATION PATRIMONIALE À CONSIDÉRERAu-delà de sa qualité de vie, Mies présente également un environnement fiscal qui mérite d’être considéré dans le cadre d’une implantation patrimoniale.La commune bénéficie historiquement d’un coefficient fiscal communal contenu ; Mies indiquait notamment un taux de 54 % pour l’année 2025. La situation fiscale effective doit naturellement être étudiée individuellement selon le revenu, la fortune, la structure patrimoniale et la situation personnelle de chaque acquéreur.Le canton de Vaud applique par ailleurs en 2026 une réduction de 5 % de l’impôt cantonal de base sur le revenu des personnes physiques, selon les modalités définies par le canton.Pour une clientèle suisse ou internationale disposant d’un patrimoine important, une implantation à Mies peut ainsi faire l’objet d’une analyse fiscale et patrimoniale personnalisée.UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI RECHERCHENT DAVANTAGE QU’UNE ADRESSECette demeure s’adresse à un acquéreur qui souhaite réunir ce qui est devenu particulièrement rare sur l’arc lémanique : une grande propriété privée, un jardin de plus de 2’000 m², une piscine, cinq chambres, des espaces indépendants, la proximité du Léman et un accès aisé à Genève, sans jamais renoncer à l’intimité.Entièrement rénovée en 2026 et proposée clé en main, elle ne nécessite aucun travaux.Une résidence familiale, une maison de réception, un refuge à proximité immédiate de Genève — et surtout une propriété dans laquelle chaque saison donne l’impression d’être un peu en vacances.Prix de présentation : CHF 7’500’000.–Commercialisation : Exclusivité Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite privée, veuillez contacter :M. Timothy BENOITINSKY Immobiliertb@insky-immobilier.ch+41 79 678 72 33_______________________________A confidential address in Terre Sainte, where every day feels like a holidayCHF 7'500'000.– | Exclusive Listing | Approx. 300 sqm of living space  | Over 2'000 sqm of Land | 8 Rooms | 5 Bedrooms | Swimming Pool | Independent ApartmentINSKY Immobilier is privileged to present, on an exclusive basis, this exceptional contemporary residence in Mies, at the heart of the highly sought-after Terre Sainte, ideally positioned between Geneva and Nyon.Fully renovated in 2026, this turnkey property offers 340 sqm of usable space, including 280 sqm of living space set within more than 2'000 sqm of beautifully landscaped and completely private grounds.From the moment you enter, the property conveys a rare sense of space, light and tranquillity. Natural materials, warm wood, stone and subtle mineral tones create an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly relaxed.Luxury here is understated. It is expressed through generous proportions, carefully selected materials, refined finishes and the seamless connection between indoor and outdoor living.A HOME DESIGNED AROUND LIGHT AND OUTDOOR LIVINGThe heart of the property is its remarkable living area, which spans over 71 m² and opens generously onto the outdoors. The reception spaces have been designed for elegant entertaining while retaining the warmth and intimacy of a true family home.The contemporary, fully equipped kitchen is centred around a large island, combining clean architectural lines, integrated appliances and high-quality finishes.From the living areas, the eye naturally extends towards the terraces, swimming pool and landscaped garden.Set on more than 2'000 sqm of enclosed and beautifully planted grounds, the property enjoys remarkable privacy with no overlooking neighbours. The swimming pool, generous terraces and outdoor lounge areas create the atmosphere of a private resort: breakfast in the sunshine, afternoons beside the pool and long summer evenings entertaining friends.A home where the holiday feeling lasts all year round.FIVE BEDROOMS, INCLUDING THREE PRIVATE SUITESThe residence offers five bedrooms, with particular attention given to privacy and independence.The master suite, measuring nearly 40 m², offers a particularly soothing atmosphere: spacious rooms, natural light, warm materials, and views of the outdoors come together to create a private space with the feel of an exclusive hotel.A second ground-floor suite provides exceptional comfort and makes single-level living possible.A further guest suite with its own independent entrance allows family and visitors to enjoy complete autonomy while remaining connected to the main residence.The additional bedrooms follow the same refined aesthetic, while the bathrooms feature contemporary finishes, generous showers and elegant mineral tones.A WINE CELLAR DESIGNED FOR ENTERTAININGThe lower level reveals an entirely different atmosphere.A beautiful wine cellar and dedicated tasting area, combining wood and stone, creates an intimate setting in which to share exceptional bottles with family and friends.A laundry room and additional practical spaces complete this level.AN INDEPENDENT THREE-ROOM APARTMENTA particularly valuable feature for a property of this calibre is the independent three-room apartment.Ideal for accommodating family, guests, household staff or an older child, it provides genuine independence without compromising the privacy of the main residence.This additional accommodation gives the property remarkable flexibility, whether used as a permanent family home or by an international owner seeking a sophisticated Swiss residence.MIES & TERRE SAINTE — BETWEEN GENEVA, NATURE AND LAKE GENEVAThe location is one of the property’s greatest assets.Mies lies within the prestigious Terre Sainte area on the shores of Lake Geneva, immediately adjacent to the Canton of Geneva. The village offers an exceptional combination of residential tranquillity, greenery and proximity to the lake, while remaining highly connected to Geneva and Nyon.Lake Geneva forms an integral part of everyday life here. Mies beach provides a beautiful setting for swimming and relaxation, while the surrounding area offers a wide variety of water sports and outdoor activities.Sporting facilities in and around Mies include tennis, sailing, basketball and other activities, with the Mies-Tannay Tennis Club and the wider Terre Sainte region providing an attractive lifestyle for active families.The village retains a genuine sense of community, with local restaurants, cafés and everyday services, while Coppet, Versoix, Nyon and Geneva provide an extensive choice of shopping, dining and cultural amenities.AN IDEAL ENVIRONMENT FOR FAMILIESMies offers local primary schooling at Au Sorbier, as well as after-school childcare facilities. Older pupils benefit from the wider Terre Sainte school network and secondary education facilities in nearby Coppet, with school transport available within the region.The area is equally attractive to international families thanks to its proximity to Geneva and the broad selection of renowned private and international schools throughout the Lake Geneva region.EXCELLENT CONNECTIONS TO GENEVADespite its peaceful residential setting, the property remains exceptionally well connected.Mies railway station and public transport are within walking distance of the property.The village is served by regional rail services and the Léman Express, providing convenient connections towards central Geneva and throughout the wider metropolitan area.Geneva Cornavin can be reached by train in approximately 20 minutes, making Mies particularly attractive for owners whose professional or personal life is centred around Geneva.By car, Geneva is also approximately 20 minutes away outside peak traffic, depending on the destination and traffic conditions.This accessibility offers a rare balance: the privacy and tranquillity of Terre Sainte while remaining within easy reach of one of Europe’s most international cities.AN ATTRACTIVE PATRIMONIAL LOCATIONIn addition to its lifestyle advantages, Mies can also be of interest from a wealth and tax-planning perspective.The municipality has historically maintained a relatively contained communal tax coefficient. Individual taxation will, of course, depend on each owner’s income, wealth, family circumstances and patrimonial structure and should therefore be assessed on a case-by-case basis.For Swiss and international buyers considering relocation to the Lake Geneva region, Mies therefore represents a location worthy of consideration within a broader tax and wealth-planning strategy.MORE THAN A RESIDENCE — A WAY OF LIFEThis property is intended for a buyer seeking something increasingly difficult to find along the Lake Geneva region: a substantial private residence, more than 2'000 sqm of grounds, a swimming pool, five bedrooms, independent accommodation, proximity to the lake and effortless access to Geneva — all without sacrificing privacy.Fully renovated in 2026 and offered completely turnkey, the property requires no further work.A family residence, an elegant home for entertaining, a private retreat close to Geneva — and, above all, a place where every season feels a little like being on holiday.Asking Price: CHF 7'500'000Exclusive For further information or to arrange a private viewing, please contact:Mr Timothy BENOITINSKY Immobiliertb@insky-immobilier.ch+41 79 678 72 33

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas des Organisations Internationales, de l'aéroport et du centre-ville de Genève.Actuellement configurée en plusieurs unités indépendantes, cette demeure dispose d’une flexibilité rare : elle peut conserver sa structure actuelle pour un investissement locatif ou être aisément réunifiée en une majestueuse demeure familiale.Points Forts* Terrain d'exception : Parcelle arborée de 3 000 m², sans vis-à-vis.* Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités et des axes internationaux.* Volumes généreux : 280 m² habitables pour 400 m² de surface utile.* Polyvalence : Idéal pour une famille nombreuse ou un projet mixte (habitation + rendement).Distribution des EspacesRez-de-Chaussée Supérieur (Vie & Réception)* Espaces de vie lumineux : Salon spacieux, salle à manger et cuisine entièrement équipée.* Véranda : Un espace de détente ouvert sur le jardin.* Aile indépendante : Un appartement complet (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains) pouvant être intégré à l'habitation principale.Étage (Espace Nuit)* Suite Parentale : Vaste chambre avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche).* Trois chambres additionnelles lumineuses.* Une salle de bains indépendante (douche et baignoire).Rez Inférieur (Polyvalence & Studios)* Espace fonctionnel : Bureau (ancien garage), atelier, buanderie et pièce polyvalente.* Une chambre d’invités avec salle de douche.* Deux logements indépendants : Un studio et un appartement de type 2 pièces, chacun avec cuisine et salle d'eau, bénéficiant d'entrées séparées.Extérieurs & StationnementLe jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, offre :* De grandes terrasses idéalement exposées.* Deux abris de jardin (cabanons).* Stationnement : 3 places sous couvert (carports) et de nombreuses places extérieures sur la propriété.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.Superb detached villa on a rare 3000 m² plot – Grand-Saconnex.Located in the heart of a sought-after and quiet residential neighborhood, this unique property offers a privileged living environment just a stone's throw from international organizations, the airport, and downtown Geneva.Currently configured as several independent units, this residence offers rare flexibility: it can retain its current structure for rental investment or be easily reunited into a majestic family home.Highlights* Exceptional land: 3000 m² wooded plot, not overlooked.* Strategic location: Close to amenities and international transport links.* Generous volumes: 280 m² of living space and 400 m² of usable space.* Versatility: Ideal for a large family or a mixed-use project (residential + investment).LayoutUpper Ground Floor (Living & Reception)* Bright living areas: Spacious living room, dining room, and fully equipped kitchen.* Veranda: A relaxation area opening onto the garden.* Separate wing: A complete apartment (living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom) that can be integrated into the main house.First Floor (Sleeping Area)* Master Suite: Large bedroom with dressing room and full bathroom (bathtub + shower).* Three additional bright bedrooms.* A separate bathroom (shower and bathtub).Lower Ground Floor (Versatility & Studios)* Functional space: Office (former garage), workshop, laundry room, and multipurpose room.* One guest bedroom with shower room.* Two separate units: One studio and one 1-bedroom apartment, each with a kitchen and bathroom, with separate entrances.Outdoors & ParkingThe garden, a carefully maintained green oasis, offers:* Large terraces with ideal exposure.* Two garden sheds.* Parking: 3 covered spaces (carports) and numerous outdoor spaces on the property.For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

Élégante villa individuelle au cœur d’un quartier résidentiel privilégié de Genthod. Cette propriété, de 7 pièces, offre confort et tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité dans un style classique et élégant, cette villa dispose de plus de 330 m² de surface utile, dont 230 m² habitables et un studio indépendant de 42 m².Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, un petit salon avec cheminée et un vaste séjour double, très lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’une chambre / bureau adaptable à vos besoins.À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont 2 de plus de 20 m² ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche modernes, toutes deux équipées de WC.Le sous-sol, quant à lui, est aménagé avec un cellier, une grande buanderie, un local technique et un garage avec WC.Profitez également d'un studio indépendant entièrement équipé avec son propre accès, idéal pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu locatif. Au centre d’une magnifique parcelle de 1500 m², entièrement clos et arborée. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la cour de la maison.Le chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable en toute saison, tandis que la cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité lors des soirées hivernales.Profitez d'un environnement résidentiel verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités offertes par la charmante commune de Genthod, avec un accès au transport en commun à environ 5 minutes à pied de la maison.Référence : TBINSKY51Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.An elegant single-family villa in the heart of a prestigious residential neighborhood in Genthod. This 7-room property offers comfort and tranquility.Built with high-quality materials in a classic and elegant style, this villa offers more than 330 m² of usable space, including 230 m² of living space and a separate 42 m² studio.On the ground floor, you’ll find a welcoming entry hall with a guest restroom, a separate, fully equipped, and functional kitchen, a small living room with a fireplace, and a spacious, double living room—filled with natural light—that opens onto a large terrace, as well as a bedroom or office that can be adapted to your needs.Upstairs, you’ll find three comfortable bedrooms—two of which are over 20 m²—as well as a modern bathroom and a modern shower room, both equipped with a toilet.The basement features a pantry, a large laundry room, a utility room, and a garage with a toilet.You’ll also enjoy a fully equipped, independent studio with its own entrance—ideal for hosting guests, a teenager seeking independence, or generating rental income.Set in the heart of a magnificent, fully enclosed, tree-lined lot spanning 1,500 m². Ample parking is available in the home’s courtyard.Heat pump heating ensures a comfortable temperature year-round, while the fireplace adds a touch of warmth and coziness on winter evenings.Enjoy a lush, green residential setting while benefiting from the proximity to the amenities offered by the charming town of Genthod, with access to public transportation about a 5-minute walk from the house.Reference: TBINSKY51For more information or to schedule a tour, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

Chez Insky Immobilier– opportunité à saisir.Découvrez ce bel appartement traversant rénové de 177 m² PPE (dont 161 m² habitables), situé au 7e étage, offrant une vue panoramique dégagée à 180° sur la campagne de Meyrin. Spacieux, lumineux et parfaitement distribué, il séduit par ses volumes généreux et sa sensation d’espace dans chaque pièce.La partie jour propose un superbe séjour de plus de 44 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’un hall d’entrée de 15 m² qui structure élégamment l’espace. La cuisine séparée a été rénovée, tout comme les salles de bains, et offre une belle possibilité d’ouverture sur le salon / salle à manger pour créer un grand espace de vie contemporain, selon vos envies. Un balcon/terrasse couvert de 16 m² complète l’ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées face à une vue entièrement dégagée.L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC, dont un WC visiteurs. Grâce à sa position en étage élevé et à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.Point important : malgré la proximité de l’aéroport, l’appartement offre un excellent confort sonore, ce qui en fait un bien particulièrement agréable au quotidien.Le bien est complété par un box fermé en sous-sol, ainsi que des places de stationnement pour les résidents (places non attribuées).Situation idéale :Transports : bus 57 et tram 14Commodités à proximité : commerces, restaurants, etc.Écoles et loisirs : écoles primaires (dont Key English School), crèche, piscine et grand parc à quelques pasRéférence : TB6INSKY35Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter M. BENOIT au 079 678 72 33.https://insky-immobilier.com/sale-listings/exclusivite-appartement-renove-4-chambres-177-m²-ppe-vue-panoramique-180-au-7e-etage-meyrin/Renovated 4-bedroom apartment, 177 sqm PPE, panoramic 180° view on the 7th floor (Meyrin)Discover this beautifully renovated dual-aspect apartment of 177 sqm PPE (including 161 sqm of living space), located on the 7th floor and offering a breathtaking, unobstructed 180° panoramic view over the Meyrin countryside. Bright, spacious and perfectly laid out, it stands out for its generous volumes and excellent flow throughout.The living area features a superb 44+ sqm lounge, ideal for entertaining, as well as a spacious 15 sqm entrance hall that creates a welcoming and elegant first impression. The separate kitchen has been renovated, as have the bathrooms, and there is also a great possibility to open the kitchen onto the living/dining area to create a modern open-plan space, depending on your preferences. A 16 sqm covered balcony/terrace completes the property, perfect for enjoying sunny days while taking in the wide-open view.The night area offers 4 bedrooms, including a master suite with a private bathroom, along with 2 bathrooms and 3 WCs, including a guest WC. Thanks to its high-floor position and dual aspect layout, the apartment benefits from outstanding natural light throughout the day.Important note: despite being close to the airport, the apartment offers excellent acoustic comfort, making it a very pleasant home on a daily basis.The property also includes a private closed box in the basement, as well as resident parking spaces (non-assigned).Ideally located:Public transport: bus 57 and tram 14Nearby amenities: shops, restaurants, etc.Schools & leisure: primary schools (including Key English School), daycare, swimming pool and a large park within walking distanceReference: TB6INSKY35For more information or to arrange a viewing, please contact Mr BENOIT on +41 79 678 72 33.https://insky-immobilier.com/sale-listings/exclusivite-appartement-renove-4-chambres-177-m²-ppe-vue-panoramique-180-au-7e-etage-meyrin/

Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces, idéalement situé entre Malagnou et Chêne-Bourg, sur la rive gauche genevoise. Développant environ 135 m² habitables pour une surface pondérée d’environ 165 m², ce bien se distingue par ses généreux volumes, sa belle luminosité et surtout par ses nombreux espaces extérieurs, dont un exceptionnel toit-terrasse privatif d’environ 96 m².Construit dans les années 2000 et rénové il y'a quinze ans, l’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement fonctionnelle, séparant harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit.- La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement avec un grand séjour et une salle à manger forment un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs.- La cuisine indépendante entièrement équipée, dispose quant à elle de son propre balcon.- La partie nuit accueille trois chambres, (16 m² / 13 m² /12 m²). Les différentes orientations et ouvertures apportent une belle lumière naturelle aux chambres et participent au sentiment d’espace de l’ensemble.- Le bien bénéficie par ailleurs de trois pièces d’eau, comprenant notamment une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un espace douche supplémentaire, offrant un excellent confort pour une famille.- Une terrasse privatif exceptionnelL’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa très grande terrasse privatif. Véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert, cette généreuse surface offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon extérieur, grande table à manger, espace détente, végétalisation ou solarium.L’appartement se compose notamment de :- Un hall d’entrée et un vestibule- Un vaste séjour lumineux - Une salle à manger- Une cuisine équipée avec balcon- Trois chambres- Trois pièces d’eau- Une terrasse- Deux balcons- Un magnifique terrasse privatif- Deux places de parkingsLes nombreuses fenêtres et baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces extérieurs et les vues dégagées sur la végétation environnante renforcent la sensation de calme et d’ouverture.Situé à Malagnou, cet appartement profite d’une localisation recherchée sur la rive gauche de Genève. Son environnement permet de conjuguer une vie résidentielle agréable avec la proximité des commodités et des infrastructures de l’agglomération genevoise.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 134 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une PPE créée en 1993 et rénovée en 2015, au cœur du charmant village de Laconnex (1287), dans le canton de Genève.Implanté dans un environnement verdoyant, calme et agréable, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère. Il offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un village genevois tout en restant à proximité des commodités et des transports.L’appartement bénéficie notamment d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, créant un espace de vie convivial et généreux. La cuisine ouverte sur le séjour renforce cette sensation d’espace et permet de profiter pleinement de la pièce à vivre.L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.L’appartement se compose comme suit :- Un séjour spacieux et lumineux avec grande baie vitrée- Une cuisine ouverte sur le séjour- Deux chambres à coucher- Une salle d’eau- Un WC séparéQuelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies et d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien aux volumes généreux.Situé au cœur de Laconnex, l’appartement profite d’un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure et bénéficiant du charme d’une commune villageoise du canton de Genève.La situation est également pratique au quotidien : l’arrêt de bus « Laconnex, Stand de tir » se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements en transports publics.L’École de Laconnex est accessible en environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour les familles avec enfants.Entre calme, espace, luminosité et potentiel de rénovation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre de vie agréable à Laconnex.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

Découvrez cette magnifique villa individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de Cointrin. Bénéficiant d'un emplacement de choix, elle se trouve à proximité immédiate de Genève, des organisations internationales et du centre d'affaires de l'aéroport, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison, en excellent état, est érigée sur une parcelle de plus de 1'311 m².  Son exposition idéale garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'intimité est préservée grâce à un jardin luxuriant et une large terrasse de près de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 200 m² (et une surface utile d'environ 250 m²), cette propriété offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine spacieuse, une chambre à coucher, une salle de bain et un WC visiteurs. À l'étage : Trois chambres confortables et deux salles de bain. Le sous-sol : Un grand espace polyvalent à aménager selon vos besoins, une cave, une buanderie, un local technique, un WC visiteurs et un accès direct au garage. La maison est complétée par un second garage attenant et plusieurs places de parc extérieures, garantissant un stationnement facile pour vous et vos invités. Cette villa est le bien idéal pour une famille cherchant à allier espace, confort et tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33. Discover this magnificent detached villa, ideally located in a peaceful residential neighborhood in Cointrin. Enjoying a prime location, it is close to Geneva, international organizations, and the airport business center, while offering a quiet and green living environment. The house, in excellent condition, is built on a plot of over 1’311 m².  Its ideal exposure guarantees optimal light in all rooms. Privacy is preserved thanks to a lush garden and a large terrace of nearly 30 m², perfect for enjoying sunny days. With a living area of approximately 200 m²  (and a usable area of approximately 250 m²), this property offers generous volumes. Ground floor: A light-filled living/dining room, a spacious kitchen, a bedroom, a bathroom, and a guest toilet. First floor: Three comfortable bedrooms and two bathrooms. Basement: A large multipurpose space to be converted according to your needs, a cellar, a laundry room, a utility room, a guest toilet, and direct access to the garage. The house is completed by a second attached garage and several outdoor parking spaces, ensuring easy parking for you and your guests. This villa is the ideal property for a family looking to combine space, comfort, and tranquility without sacrificing proximity to urban amenities. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

Agence Insky ImmobilierCette superbe maison de 5.5 pièces, entièrement rénovée, offre un confort exceptionnel au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et calme. Nichée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tram), cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proches des services essentiels.D'une surface habitable de 162 m² (197 m² utiles) déployée sur 3 niveaux, la maison bénéficie en outre d'un jardin privatif de 100 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.- Espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse.- Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux ouvert sur une salle à manger conviviale.- Une cuisine moderne entièrement agencée et équipée.- L'étage supérieur dispose de deux chambres généreuses, avec deux salles de douche.- Le dernier étage dispose d'une grande suite parentale d'environ 33 m², avec salle de bain et salle de douche attenante.Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 10 minutes à pied, et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Un centre commercial est également accessible à 5 minutes de marche, vous offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Côté transports, des arrêts de bus et tram sont à proximité à 9 min à pied, pour un accès rapide au centre-ville, tandis que la gare est à 15 minutes en voiture.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé, offrant à la fois espace, confort et proximité avec les commodités et services essentiels.Deux places de parking en sus (CHF 25'000.- par place) .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.Insky Immobilier AgencyThis superb 5.5-room house, fully renovated, offers exceptional comfort in the heart of a green, quiet residential neighborhood. Located in immediate proximity to all amenities (bus, tram), this property is ideal for families seeking tranquility while remaining close to essential services.With a living area of 162 m² (197 m² usable) spread over 3 levels, the house also benefits from a private garden of 100 m², a true haven of peace to enjoy sunny days in complete privacy.Bright living space thanks to large bay windows offering a view of the terrace.The ground floor comprises a spacious living room open to a welcoming dining area.A modern, fully fitted and equipped kitchen.The upper floor offers two generous bedrooms, with two shower rooms.The top floor features a large master suite of approximately 33 m², with an en-suite bathroom and shower room.For families, the location is ideal, with schools less than a 10-minute walk away, and a secondary school just 10 minutes by car. A shopping center is also accessible within a 5-minute walk, offering all the amenities needed for daily life. In terms of transport, bus stops are nearby for quick access to the city center, while the train station is 15 minutes by car.This house is a genuine opportunity for those seeking a modern, functional home in a prime location, offering space, comfort, and proximity to essential amenities and services alike.Two parking spaces available separately.For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Losbar at 079 399 21 00.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chéserex à seulement 16 min de Genève & 8 min de Nyon, au cœur d’un environnement paisible, verdoyant et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété conjugue charme, élégance et modernité pour un confort de vie exceptionnel.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 160 m²- Surface utile : env. 250 m²- Parcelle : 955 m² parfaitement entretenue- Sous-sol complet comprenant buanderie, cave à vins, local technique et de vastes espaces modulables (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou atelier)- Dernière rénovation : 2025 – finitions soignées, design contemporain et équipements de qualité- Espaces extérieurs : belle terrasse ensoleillée, jardin arboré avec vue dégagée et possibilité d’aménagement pour piscine ou jacuzzi (permis en force)- Places de parc : garage et deux places extérieuresSituation et commodités :Située à seulement quelques minutes du centre de Nyon et des accès autoroutiers, cette villa bénéficie d’une excellente situation géographique entre le lac Léman et le Jura.À proximité immédiate :- Transports : arrêt de bus à 300 m reliant Nyon en 10 minutes, gare CFF de Nyon à 8 minutes en voiture, accès autoroute A1 à 5 minutes- Écoles :                - École primaire de Chéserex à 5 minutes à pied                - Établissement secondaire à Genolier et Nyon                - Écoles internationales de La Côte et du Mont-sur-Rolle à moins de 15 minutes-Commodités : commerces, restaurants, poste et centre sportif à Chéserex et Gingins-Loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf du Domaine Impérial à Gland, pistes de ski à 30 minutesNichée dans un cadre naturel et familial, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité urbaine.Elle séduira les familles en quête d’espace, les amateurs de nature et toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie unique entre lac et montagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

Agence Insky Immobilier Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé d’Annemasse, au calme absolu d’une impasse et à proximité immédiate du tram et de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié allié à un fort potentiel patrimonial. Implantée sur deux parcelles contiguës totalisant 1 788 m², cette villa individuelle, construite en 1952 et rénovée, développe environ 273 m² habitables, répartis sur 3 niveaux avec sous-sol complet aménagé. Une villa familiale aux volumes généreux La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante d’environ 46 m², baignée de lumière ; Une cuisine indépendante ; Un bureau (idéal pour le télétravail) ; Un WC invités. À l’étage : Trois chambres confortables ; Une salle de bains ; Une salle d’eau ; Un dressing. Au second niveau : Deux chambres supplémentaires ; Une salle d’eau. → Parfait pour une suite parentale, un espace indépendant ou un étage dédié aux enfants. Au sous-sol : Une salle de jeux ; Une buanderie ; De nombreux espaces de rangement. Extérieurs et environnement Vous profiterez d’un grand jardin arboré dans un environnement pavillonnaire calme et sécurisé, ainsi que d’une piscine extérieure, véritable atout rare sur le secteur. Un bien aux multiples opportunités Grâce à sa configuration et à son emprise foncière, cette propriété permet : Une résidence principale familiale de standing ; Une division en 3 appartements de type T3 ; Un projet de construction sur la parcelle attenante (sous réserve d’autorisations) ; Un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Les atouts clés Situation stratégique aux portes de Genève ; Proximité immédiate du tram et des commodités ; Quartier résidentiel recherché (secteur Centre – Barbusse) ; Terrain de 1 788 m² ; Piscine existante ; Volumes généreux et distribution évolutive ; Chauffage performant par pompe à chaleur ; 4 places extérieures + 2 garages (box) ; Fort potentiel de transformation ou d’optimisation. En résumé Une propriété rare combinant emplacement premium, surface généreuse et fort potentiel de développement, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement structuré aux portes de Genève. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Losbar au +41 79 399 21 00. Insky Real Estate Agency Ideally located in a sought-after residential area of Annemasse, in a quiet cul-de-sac and close to the tram and Geneva, this rare property offers a peaceful living environment along with strong long-term investment potential. Set on two adjoining plots totaling 1,788 sqm, this detached villa, built in 1952 and renovated, offers approximately 273 sqm of living space spread over three levels plus a fully finished basement. A spacious family home The layout is as follows: Ground floor: A large, bright living area of around 46 sqm, filled with natural light; A separate kitchen; A home office (ideal for remote work); A guest WC. First floor: Three comfortable bedrooms; One bathroom; One shower room; A dressing room. Top floor: Two additional bedrooms; One shower room. → Perfect for a master suite, guest area, or a dedicated kids’ floor. Basement: A playroom; A laundry room; Plenty of storage space. Outdoor space and surroundings The property benefits from a large landscaped garden in a quiet and secure residential setting, along with a private outdoor swimming pool, a real added bonus and quite rare in the area. A property with great potential Thanks to its layout and land size, this property offers several possibilities: A comfortable main residence for a family; Conversion into three separate apartments (3-room units); Potential construction on the adjoining plot (subject to planning approval); A strong investment opportunity with excellent value potential. Key features Prime location near Geneva; Walking distance to the tram and amenities; Popular residential neighborhood (Centre – Barbusse area); Large 1,788 sqm plot; Existing swimming pool; Generous volumes and flexible layout; Energy-efficient heat pump system; 4 outdoor parking spaces + 2 garages; High potential for redevelopment or optimization. In short A rare opportunity combining location, space, and investment potential, ideal for both family living and property development at the gateway to Geneva. For more information, please contact Mr. Losbar at +41 79 399 21 00.

Opportunité immobilière dans le quartier de Cointrin, grande villa sur une parcelle de plus de 2 000 m². Cette villa offre de nombreuses possibilités, en termes d’aménagement tout d’abord, avec environ 220 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres et un sous-sol complet avec petite suite pour les invités, sans oublier son potentiel pour un projet de construction.Son jardin est un véritable écrin de verdure qui vous procure la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L’alliance parfaite entre un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main.Cette propriété est une occasion unique de réaliser un projet de rénovation sur mesure, avec ses grands espaces, son terrain et son emplacement unique. Type de chauffage : Mazout
Parking : Deux garage fermé et 2 places couvertes
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.

Découvrez une promotion d’exception composée de deux villas individuelles haut de gamme, signées par le renommé architecte SIA Hugo Duarte.Implantées dans un quartier résidentiel recherché, ces résidences allient architecture contemporaine, confort absolu et finitions d’exception, à seulement quelques minutes de Genève.-Chaque villa offre 179 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé, portant la surface utile totale à 320 m².-Les espaces sont pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé – idéal pour les familles.-L’école primaire de Chavannes-de-Bogis se trouve à 2 minutes à pied, et de nombreuses écoles internationales réputées sont accessibles en quelques minutes.(Transports scolaires : apej.ch/transports-scolaires)-Les villas se situent au Chemin du Tourbillon, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Genève centre : 20 à 25 minutes - Aéroport international de Genève : 15 minutes via l’A1 - Sortie autoroute A1 (Coppet) : 3 minutes - Gare de Coppet : 7 minutes (liaison directe Genève – 15 min) - Plages du lac Léman : 10 minutesLes commerces, restaurants et services du Chavannes Centre, ainsi que ceux de Coppet et Nyon, se trouvent à quelques minutes à peine.Ces villas sont modulables et peuvent s’adapter à vos besoins, avec la possibilité d’ajouter une piscine en option.L’aménagement intérieur reflète un design contemporain, des volumes généreux et une haute qualité de construction.- Rez-de-chaussée- Hall d’entrée élégant- Séjour lumineux de 41 m² avec grandes baies vitrées- Cuisine ouverte haut de gamme- Terrasse de 40 m² et jardin privatif- Chambre ou bureau - Salle de douche avec WC- Garage double (28,7 m²) avec accès direct- Étage- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative- Trois chambres spacieuses- Salle de bain avec douche- Sous-sol- Salle polyvalente de 41 m² avec lumière naturelle (salle de sport, home cinéma, salle de jeux)- Buanderie (27 m²)- Local techniqueCes deux villas incarnent l’élégance contemporaine au cœur d’un environnement préservé, à proximité immédiate des grands axes, des écoles internationales et des commodités.Une adresse rare, à la fois exclusive et familiale, où chaque détail a été conçu pour offrir un art de vivre unique aux portes de Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.Discover this exclusive new development featuring two high-end detached villas, designed by the renowned SIA architect Hugo Duarte.Nestled in a prestigious residential area, these residences combine modern architecture, refined materials, and outstanding comfort, just minutes from Geneva.- Each villa offers 179 sqm of living space over two levels, complemented by a fully excavated basement for a total usable area of 320 sqm.- The interiors have been designed to provide light, comfort, and functionality in a peaceful and secure environment—perfect for family living.- The primary school of Chavannes-de-Bogis is only a 2-minute walk away, and several renowned international schools are located nearby.(School transport: apej.ch/transports-scolaires)- A privileged location- Situated on Chemin du Tourbillon, these villas enjoy a tranquil setting while remaining close to all key amenities:- Geneva city centre: 20–25 minutes- Geneva International Airport: 15 minutes via A1 motorway- 1 motorway (Coppet exit): 3 minutes- Coppet train station: 7 minutes (direct line to Geneva – 15 min)- Lake Geneva beaches: 10 minutes- Shops, restaurants, and services are just a short distance away at Chavannes Centre, as well as in Coppet and Nyon.These villas are adaptable and can evolve with your lifestyle, with the option to include a private swimming pool.Their interiors feature contemporary design, generous volumes, and superior-quality finishes.- Ground floor- Elegant entrance hall- Bright 41 sqm living room with large bay windows- Open-plan premium kitchen- 40 sqm terrace and private garden- Bedroom or office- Shower room with WC- Double garage (28.7 sqm) with direct access- First floor- Master suite with dressing room and private bathroom- Three spacious bedrooms- Shower bathroom- Basement- 41 sqm multipurpose room with natural light (gym, cinema, or playroom)- Laundry room (27 sqm)- Technical roomThese two villas represent a rare opportunity to enjoy modern luxury living in a peaceful, green setting just minutes from Geneva.A refined and family-friendly address, where every detail has been designed to provide an exceptional lifestyle at the gateway to the city.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

CASATAX - En EXCLUSIVITÉ, INSKY IMMOBILIER vous présente ce magnifique Duplex de 5 pièces de 103 m²  en rez-de-jardin à Chambésy.  Idéalement situé dans une zone résidentielle calme, entourée de villas, et pourtant non loin des transports en commun, ce duplex de 2021 offre des prestations de très haute qualité, avec des équipements et aménagements intérieurs et extérieurs en plus-value. - Espace Modulable : Il dispose de deux grandes chambres confortables (plus de 13 m² chacune) et d'une vaste pièce supplémentaire de 35 m² en duplex (séparée et fermée). Parfait pour une troisième chambre, un bureau isolé, ou un second salon privatif. - Les Extérieurs d'Exception : Profitez d'un espace extérieur privatif de 100 m² conçu avec soin : Terrasse de 50 m² dont 25 m² couverte équipée de stores verticaux pour en jouir en toute saison. Jardin paysager de 50 m² aménagé pour vos moments de détente. Initialement prévu avec deux salles de bains, cet espace a été intelligemment transformé en un grand dressing attenant aux chambres, offrant un luxe de rangement inégalé. Cependant, toutes les arrivées et évacuations restent disponibles, permettant de créer facilement une seconde salle de bains selon vos besoins. Vivez dans un intérieur pensé pour le bien-être, où chaque détail a été soigné. Ce bien est éligible à la CASATAX, ne laissez pas passer cette opportunité Les biens avec de telles prestations et un tel extérieur sont extrêmement convoités. Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privée, à un complexe sportif avec plusieurs piscines privées et à une place de bateau. En termes de transport, la ligne de bus N°20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N°59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express (L1, L2, L3, L4) et les lignes (Noctambus) N°53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33. CASATAX - EXCLUSIVELY, INSKY IMMOBILIER presents this magnificent 5-room, 103 m² duplex  on the ground floor in Chambésy.  Ideally located in a quiet residential area, surrounded by villas, yet not far from public transportation, this 2021 duplex offers very high-quality features, with added-value interior and exterior amenities and fittings. Modular space: It has two large, comfortable bedrooms (each over 13 m²) and a spacious additional 35 m²  duplex room (separate and enclosed). Perfect for a third bedroom, a private office, or a second private living room. Exceptional outdoor space: Enjoy a carefully designed 100 m² private outdoor space : 50 m² terrace, 25 m² of which is covered and equipped with vertical blinds so you can enjoy it in all seasons.50 m² landscaped garden designed for relaxation. Originally designed with two bathrooms, this space has been cleverly transformed into a large dressing room adjoining the bedrooms, offering unparalleled storage space. However, all the plumbing remains in place, making it easy to create a second bathroom if required. Live in an interior designed for well-being, where every detail has been carefully considered. This property is eligible for CASATAX, so don't miss out on this opportunity. Properties with such amenities and such an exterior are extremely sought after. Residents of Pregny-Chambésy enjoy exclusive access to a private beach, a sports complex with several private swimming pools, and a boat mooring. In terms of transportation, bus line No. 20 connects to the center of Geneva, while line No. 59 serves the train station, Vengeron beach, and the airport. Four Léman Express lines (L1, L2, L3, L4) and the Noctambus lines No. 53 ND & NT also provide inter-municipal connections. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

Opportunité rare sur le marché. Découvrez cette magnifique villa, proposée en toute discrétion en off-market, située dans un quartier très recherché du Grand-Saconnex.Cette résidence d'exception, alliant élégance et confort, offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose de vastes espaces de vie lumineux, de six chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille.Le grand jardin arboré d’approximativement 2'500 m² est un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité.- Prix : 4'600'000.-- Surface habitable : 320 m² (390 m² utiles)- Terrain : 2'500 m²- Pièces : 8.5- Chambres : 6- Salles de bains : 4Cette propriété est une perle rare qui ne sera pas publiée sur les canaux traditionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.Exclusive Offer - Prestigious Property in Grand-SaconnexA rare opportunity on the market. Discover this magnificent villa, discreetly offered off-market, located in a highly sought-after neighborhood of Grand-Saconnex.This exceptional residence, combining elegance and comfort, offers an idyllic living environment. It comprises large, bright living spaces, six spacious bedrooms, and four modern bathrooms, meeting the needs of a large family.The large, tree-lined garden of approximately 2’500 m² is a true haven of peace, offering privacy and tranquility.- Price: CHF 4’600’000.- - Living space: 320 m² (390 m² usable)- Land: 2’500 m²- Rooms: 8.5- Bedrooms: 6- Bathrooms: 4This property is a rare gem that will not be advertised through traditional channels. For further information or to arrange a private viewing, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

Chez Insky Immobilier Située dans l’un des secteurs les plus paisibles Grand-Saconnex, cette magnifique villa moderne et contiguë de 269 m² utiles, dont 190 habitables,répartie sur 4 niveaux, vous propose 7 pièces, déclinées de la manière suivante :Un hall d’entrée avec armoires intégrées et WC visiteur, donnant accès à un vaste séjour de plus de 50 m2, proposant une cuisine ouverte et entièrement équipée avec son îlot central. Côté extérieur, deux terrasses, dont l’une couverte, donnant sur le jardin privatif entièrement clos.Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 22 m2, avec son espace dressing, sa salle de bains avec WC, ainsi que son balcon privé. Une salle de douche prévue pour les 2 autres chambres, dont une avec sa grande terrasse exclusive. Au deuxième étage, une grande pièce pouvant faire office de bureau, chambre, salle de jeux ou encore salon TV, dont la porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur le Salève, le Jura et l’ensemble du quartier résidentiel du Grand-Saconnex.Le rez-de-chaussée inférieur dévoile un surprenant patio qui crée un extérieur supplémentaire, avec accès par plusieurs portes-fenêtres et créant ainsi un gigantesque puits de lumière dont chaque niveau de la maison bénéficie. Ce niveau propose un potentiel supplémentaire avec une spacieuse chambre de plus de 38 m², utilisée actuellement comme salle de sport d’un côté et home cinéma de l’autre et une chambre supplémentaire de 15,7 m2, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une buanderie fonctionnelle et une cave viennent compléter la visite.Vous disposez également d’un garage et de plusieurs places de parking extérieures.Cette maison n'est pas qu'une simple propriété, c'est un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace.Proche de toutes les organisations internationales, ainsi que des commodités et des transports en commun de la commune.Référence : TBINSKYPour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Benoit au 079 678 72 33.

Agence Insky Immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 076 735 80 58.Découvrez ce magnifique appartement de 72 m², entièrement rénové en 2024, idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Niché dans un quartier résidentiel prisé de Meyrin, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports et des commodités essentielles.Un espace lumineux et fonctionnelDès l’entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille, offrant un agencement fluide et optimisé. L’appartement se compose de :- Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une agréable loggia avec vue sur un parc, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.- Une cuisine moderne et équipée, pensée pour allier design et praticité.- Une grande chambre avec dressing, offrant confort et rangements intégrés.- Un WC visiteurs, en complément des prestations de qualité de cet appartement.Un cadre de vie privilégiéLa résidence est bien entretenue et propose de faibles charges de copropriété, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Une cave privative vient compléter ce bien.Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !

Agence Insky ImmobilierOffrez-vous le meilleur de la vie dans cette somptueuse villa de 9 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à quelques minutes à pied du prestigieux Collège du Léman. Ce bien rare allie confort et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie unique entre nature et urbanité.Caractéristiques PrincipalesSurface habitable : 204 m²Surface utile : 320 m²Surface du jardin : ≈ 200 m²Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 6Garage/Parking : 2 boxes fermés Type de chauffage : Gaz, chauffage au solRépartition des EspacesRez-de-chaussée :Un vaste hall d’entrée accueillantUn salon-salle à manger spacieux baigné de lumièreUn second salon polyvalent (pouvant servir de chambre ou de salle de jeux)Une cuisine moderne entièrement équipéeUn WC visiteurPremier étage :Une somptueuse chambre parentale avec salle de douche attenanteDeux chambres supplémentairesUne salle de bain dotée d’un jacuzziUn grand dressingRez inférieur :Trois chambres supplémentairesUne grande salle de jeux/home cinémaUn WC et une salle de doucheUne buanderieUn local chaufferieAtouts ExceptionnelsFinitions :Sols en marbre et parquet qui apportent élégance et raffinement à chaque espace.Espaces extérieurs :Jardin d’environ 200 m² et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux autour d’un barbecue entre famille, amie... .Emplacement privilégié :À 10 minutes à pied du Collège du LémanÀ 15 minutes à pied de la gare de VersoixÀ 15 minutes en voiture des organisations internationales de GenèveOpportunité d’InvestissementQue vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette villa offre des espaces généreux et un confort moderne dans un cadre exceptionnel.Note : Deux places de parking sont disponibles en supplément du prix de vente (CHF 50’000.-).Pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’Agence Insky Immobilier.M. Losbar se tient à votre disposition au 076 735 80 58 pour plus d’informations.(Photos homesteading)

Magnifique appartement de standing à vendre à La Jonction, Genève, offrant 4 pièces rénovées avec modernité sur une surface de 109 m2 PPE. Situé au 6e et dernier étage, l'appartement offre une vue dégagée sur la cathédrale, créant une atmosphère exceptionnelle, sans balcon.La disposition intérieure élégante comprend deux chambres, offrant espace et intimité. Les espaces de vie ont été rénovés avec des finitions modernes, créant une ambiance contemporaine et atypique. La proximité du lac et des commodités locales, ainsi que les options de transport à portée de main, font de cet appartement une résidence idéalement située.Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur le caractere moderne de l'espace. Cette propriété allie le confort d'une rénovation haut de gamme, une vue imprenable sur la cathédrale, et la praticité d'un emplacement central près du lac et des transports. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter les agents immobiliers responsables.Prix de vente : CHF 1'350'000.-. (Discutable)Référence: INSKYLL97

Superbe appartement de 5 pièces à vendre sur le Chemin Taverney à Genève, offrant des équipements haut de gamme avec un design soigneusement conçu par un architecte renommé. La surface généreuse de 171 m2 crée un espace de vie luxueux, élégamment meublé.Les espaces de vie spacieux et lumineux sont mis en valeur par un design raffiné et des finitions de qualité. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes complète l'esthétique contemporaine de l'appartement.L'appartement comprend cinq chambres, dont une chambre principale avec une suite privée, ajoutant une touche de confort et d'intimité. De plus, une place de parking est incluse, offrant une commodité rare dans ce quartier recherché de Genève.Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Cet appartement allie l'élégance du design, le confort de l'aménagement intérieur et des équipements pratiques, ce qui en fait une résidence exceptionnelle.Un secteur qui captive par son équilibre entre la sérénité et les équipements urbains. Niché dans un environnement vert, ce quartier offre un environnement de vie paisible tout en étant stratégiquement situé. Les équipements locaux sont abondants, avec des magasins, des écoles de qualité et diverses options de restauration à quelques pas de votre future maison. L'ambiance accueillante de ce quartier crée une communauté où la vie est vraiment agréable.