CASATAX - Appartement Attique Contemporain avec Vues Dégagées sur le Jura
Suisse, Rive Droite (lac) | Le Grand-Saconnex
Description
Référence:
TB45INSKY
Pièces:
4
Nb de salles de bain:
1
Nb de chambres:
2
Vue:
Belle vue
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Surface PPE:
73 m2
Charges mensuelles PPE:
CHF 405.-
Description
CASATAX - Superbe appartement de 4 pièces en Attique de construction récente, qui allie confort moderne et prestations de haute qualité, n’a jamais été habité auparavant. Grâce à son orientation idéale (Sud-Ouest), l'appartement baigne dans une lumière naturelle constante et offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
L’espace de vie a été pensé pour une fluidité totale entre intérieur et extérieur : la cuisine, le séjour ainsi que les deux chambres bénéficient d’un accès direct à un large balcon - terrasse de 15,5 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne du Jura. Une seconde terrasse de 9 m², aux proportions plus intimes, prolonge harmonieusement le séjour pour des moments de détente en toute saison.
L'utilisation de matériaux nobles et contemporains apporte une élégance intemporelle et une réelle plus-value à cet objet rare sur le marché.
Une attention toute particulière a été portée aux détails architecturaux et à l'exécution technique. La conception intelligente de l'espace se manifeste notamment par des cloisons optimisées dans le hall de distribution, permettant d’intégrer des rangements sur mesure sans perdre de volume habitable. Un soin du détail qui souligne le caractère haut de gamme de cette réalisation.
D’une surface pondérée de 84 m², la distribution se décline comme suit :
* Espace de distribution avec armoires de rangement parfaitement intégrées.
* Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.
* Séjour / Salle à manger lumineux avec accès double (balcon et terrasse).
* Deux chambres à coucher spacieuses avec armoires incorporées.
* Salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative complètent avantageusement ce bien.
Situé dans le quartier du Grand-Saconnex, cet appartement profite d'un essor urbain majeur, garantissant une qualité de vie optimale et un investissement pérenne :
* Transports : Arrivée de la nouvelle ligne de tram reliant directement les Nations, le centre-ville de Genève et Ferney-Voltaire.
* Aménagements : Nouveaux espaces paysagers et infrastructures dédiées à la mobilité douce.
* Proximité : Accès immédiat à l’Aéroport International de Genève, aux organisations internationales (ONU, CICR), ainsi qu'aux écoles et commerces.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.
Contemporary Penthouse Apartment with Unobstructed Views of the Jura Mountains.
A stunning, newly built 4-bedroom penthouse apartment that combines modern comfort with high-quality finishes; it has never been occupied before. Thanks to its ideal southwestern exposure, the apartment is bathed in constant natural light and offers a warm atmosphere throughout the day.
The living space has been designed to create a seamless transition between indoors and outdoors: the kitchen, living room, and two bedrooms all have direct access to a spacious 15.5 m² balcony-terrace, offering breathtaking views of the Jura Mountains. A second, more intimate 9 m² terrace harmoniously extends the living room, providing a relaxing retreat in any season.
The use of high-quality, contemporary materials lends timeless elegance and real added value to this rare find on the market.
Particular attention has been paid to architectural details and technical execution. The intelligent use of space is evident, for example, in the optimized partitions in the entryway, which allow for the integration of custom storage solutions without sacrificing living space. This attention to detail underscores the high-end nature of this project.
With a gross floor area of 84 m², the layout is as follows:
* Entryway with seamlessly integrated storage cabinets.
* Fully equipped open-concept kitchen that opens onto the living area.
* Bright living/dining room with dual access (balcony and terrace).
* Two spacious bedrooms with built-in closets.
* Bathroom with toilet.
A parking space in the basement and a private storage unit round out this property’s amenities.
Located in the Grand-Saconnex neighborhood, this apartment benefits from significant urban development, ensuring an optimal quality of life and a sound long-term investment:
* Transportation: Launch of the new tram line directly connecting the Nations district, downtown Geneva, and Ferney-Voltaire.
* Amenities: New landscaped areas and infrastructure dedicated to sustainable transportation.
* Proximity: Immediate access to Geneva International Airport, international organizations (UN, ICRC), as well as schools and shops.
For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.
Adresse
1218 Le Grand-Saconnex
Sur la carte
CHF 1'290'000.-